Qualité de vie à l’horizon !

C’est au début des années nonante que Pierre Demaurex, alors directeur des grandes surfaces alimentaires Aligro, acquiert 5,5 hectares de terrain au lieu-dit « En Dorigny », sur la commune de Chavannes-près-Renens. Son but ? Profiter de cette zone idéalement située à l’entrée ouest de Lausanne pour y implanter l’un de ses magasins. Les premières réflexions entre Monsieur Demaurex et le bureau d’architectes Pezzoli & Associés débutent à cette période.

Une dizaine d’années plus tard, un master plan fixe les lignes directrices du quartier qui s’articulent autour de la hauteur maximale des bâtiments, de la zone de parc et du flux des piétons nord-sud et est-ouest. En 2015, un concours d’urbanisme organisé par la commune de Chavannes-près-Renens donne naissance à un plan d’affectation générale. Le plan de quartier entre en vigueur fin 2017 (1er prix : bureau d’architecte Rast, Berne).

Au fur et à mesure des études de faisabilité, d’urbanisme et d’opportunités, le projet voit ses contours se modifier. Le quartier, pensé initialement autour de la surface commerciale et complété d’une tour lors du concours, se compose finalement de huit bâtiments sans tour, de places piétonnes et d’un grand parc.

En 2018, la famille Demaurex renonce ainsi à l’implantation de leur enseigne Aligro dans cette zone. Elle devient promotrice d’un projet immobilier de logements, bureaux et commerces aux côtés du Credit Suisse à qui elle a, entre temps, cédé les trois-quarts de la parcelle. La concrétisation de ces quelques 30 ans de réflexion, d’adaptation du projet et de collaboration entre les différentes parties prenantes, la commune de Chavannes-près-Renens et la ville de Lausanne, le bureau d’architecte Pezzoli & Associés architectes SA et, plus récemment, l’architecte paysagiste MAP Monnier Architecture du Paysage SA. La livraison du projet est attendue pour le dernier trimestre 2025.